부동산 경매입찰이 대중화되면서 소그룹단위의 경매모임이나 강의가 많아지고 있고 온라인상의 권리분석 물건 추천을 소개하는 영상으로 접근하시는 분들에게 어렵게 느껴지는 용어들을 대법원 자료를 기초로 소개해봅니다. 자주 읽다 보면 익숙해지기 때문에 용어정리한 파일도 다운로드하시기 바랍니다. 경매에 쓰이는 용어들 이중경매(압류의 경합) 강제경매 또는 담보권의 실행을 위한 경매절차의 개시를 결정한 부동산에 대하여 다시 경매의 신청이 있는 때에는 집행법원은 다시 경매개시결정(2중 개시결정)을 하고 먼저 개시한 집행절차에 따라 경매가 진행되는 경우이다. 이해관계인 경매절차에 이해관계를 가진 자 중 법이 특히 보호할 필요가 있는 것으로 보아 이해관계인으로 법에 규정한 자를 말하며, 그들에 대하여는 경매절차 전반에 관여할..

부동산 경공매는 부동산을 좀 더 싸게 매입한다는 의미도 있지만 부동산시장을 읽어가는 가장 손쉬운 방법이기도 합니다. 경공매는 법원과 온비드 자산관리를 통한 매입이므로 권리분석과 법적지식이 동반되야 하기 때문에 어렵게 느껴지기 마련이지만 계속 반복적으로 읽다 보면 자연스럽게 친숙한 용어가 되기도 합니다. 아래 자주쓰이는 용어들을 짧게 설명해 놓았고 ZIP파일로 담아놨으니 다운로드하셔서 반복해 읽어보시기 바랍니다. 경매입찰 전 알아둬야 할 용어 보증보험증권의 제출 가압류, 가처분 사건에서 주로 사용되는 증권으로서 일정액의 보증료를 보증보험회사에 납부한 후 경매보증보험증권을 발급받아 매수신청보증으로 제출할 수 있도록 하는 규정으로, 입찰자들의 현금소지로 인한 위험방지 및 거액의 현금을 준비하지 않고서도 손쉽게..

역세권도시정비 청파동 3가 사업설명회가 1000 가구 이상 대단지로 변신 구상안을 가지고 주민설명회를 개최했습니다. 이 일대는 숙명여대 후문과도 인접해 다가구와 원룸, 하숙집 등이 혼재해 있는 지역으로 차량 진입이 어려운 골목과 노후된 건물이 유독 많아 보이는 곳이기도 합니다. 용산구 청파동 3가, 지하철 1호선 남영역을 나와 조금만 걸어도 '사업설명회'를 알리는 현수막이 곳곳에 붙여져 있는 것을 볼 수 있었는데 청파동 1가와 2가에 이은 3가의 역세권 도시정비 재개발 사업을 자세히 알아보고자 합니다. 역세권 도시정비형 재개발이란? 역세권 도시정비형 재개발 사업은 역세권에 주택을 건설하는 민간사업자에게 용적률을 최대 700% 부과하는 대신 개발 이익의 일정 부분을 '공공기여용도'로 활용하는 재개발사업입니..

서울시의 하반기 전기차 보조금 접수가 시작됐습니다. 서울시는 올 하반기 차종별·부문별 보금 대수와 보조금 지원내용을 안내하고 지난 7일부터 환경부 무공해차 통합누리집에서 보조금 신청을 받고 있습니다. 차종별로 국고보조금 이외에 지자체에서 제공 보조금이 있어 내차 보조금 확인 방법과 신청방법 등을 알아보고자 합니다. 서울시 전기차 보조금 신청가능 차량 신청 가능한 전기차는 승용차 72종 화물차 50종 승합(중형) 15종 승합(대형) 43종 입니다. 보급 대수는 승용차 4천388대 화물차 1천392대 통학·통근버스 54대 택시 1천500대 시내버스 487대 공공버스 2대입니다. 민간 공고물량은 총 5천834대이며, 대중교통 보급물량은 총 1천987대입니다. 하반기 보급물량까지 합치면, 서울시는 올해 총 1만..