일원본동에 상록수, 가람, 청솔빌리지의 매물 수요가 급증하고 있으며, 현재 시장에 나와 있는 매물은 단 한 건에 불과한 상황입니다. 특히 전용 75㎡ 기준으로 매매가는 20억 원을 넘어서는 등 높은 가격에도 불구하고 급매물이 빠르게 소진되고 있습니다. 샘터, 목련 등 인근 단지들도 유사한 추세를 보이고 있습니다.서울 강남구 일원본동에 위치한 가람 아파트(496 가구)와 상록수 아파트(740 가구)는 1993년에 준공되어 이제 재건축 연한을 맞이했습니다. 이들 아파트는 용적률이 109%로 낮아, 재건축을 통해 수익성을 높일 가능성이 큰 것으로 평가됩니다.  이러한 수요 상승은 중부내륙철도 개통과 같은 교통 인프라 확장이 주요 원인으로 꼽힙니다. 이로 인해 강남 수서역 일대가 더 큰 변화를 맞이할 것이라는 ..

임대사업자 신축 분양 취등록세가 최근 부동산 시장이 변화하면서 임대사업자들의 관심도 높아지고 있습니다. 특히, 신축 분양 취등록세 면제 혜택은 많은 투자자들에게 큰 기회가 되고 있습니다. 이번 포스팅에서 이에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.임대사업자란?임대사업자는 주택 임대를 목적으로 주택을 소유하고 운영하는 사업자를 의미합니다. 이들은 임대 수익을 통해 수익을 창출하며, 정부에서 제공하는 다양한 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 최근에는 임대사업자 등록이 의무화됨에 따라 많은 이들이 등록을 하고 있습니다.신축 분양 취등록세 개요신축 분양 취등록세는 건축주로부터 최초로 분양을 받아 주택을 취득할 때 발생하는 세금입니다. 이 세금은 지역에 따라 다르지만, 일정 조건을 만족하면 면제 혜택이 주어집니다. 특히 ..

APEC (아시아태평양경제협력체) 정상회담에서 한일 정상회담이 추진되고 있습니다. 윤석열 대통령은 2024년 11월 14일부터 5박 8일간 페루와 브라질을 방문하여 APEC 및 G20 정상회의에 참석할 예정입니다. 이번 회담은 한일, 한중, 한미일 정상회담을 포함하여 여러 다자 회담이 조율되고 있습니다. APEC 정상회의 일정날짜주요 일정 및 활동11월 14일윤석열 대통령, 페루 및 브라질 방문 시작11월 15일- APEC 회원국 및 비회원국과의 비공식 대화 참석11월 16일- APEC 정상 갈라 만찬 참석- 비공식 자유토론 세션 참여추가 사항한일 정상회담 추진제안 주체일본 정부의 제안으로 논의 진행 중목표양국 간 인적 교류 증진 및 제도적 방안 검토한일 정상회담 추진 배경항목내용제안 주체일본 정부가 한..

서울시는 GIS(지리정보시스템)를 기반으로 한 '도시계획사업 모바일 지도시스템'의 시범 운영을 시작했으며, 내년 하반기에는 이를 시민들에게 공개할 예정으로 각 자치구별로 진행 중인 도시계획 사업의 규모와 현황 등 정보를 모으고, 이를 유형에 맞춰 통일하여 모바일을 통해 실시간으로 제공하는 기능을 갖추고 있습니다.이지 도는 유사한 사업이 중복되거나 개발이 편중되는 문제를 막고,잘못된 투자로 인한 피해자도 줄 일 것 같습니다.도시계획사업 모바일 지도란?도시계획사업을 한눈에 확인할 수 있는 GIS(지리정보시스템) 기반 ‘도시계획사업 모바일 지도시스템’을 시범 운영 중입니다. 이 시스템은 현재 시와 구의 도시계획 담당 공무원을 대상으로 운영되며, 시스템 안정화와 PC 버전 개발 과정을 거쳐 내년 하반기부터 시민..