2024년 12월까지 한시적으로 용적률을 높여 주고 있는 역세권 쉬프트, 역세권 활성화 방안 등 역을 중심으로 하는 개발계획이 우후 죽순 난립하고 있어 서울시는 지역지정을 두고 몇 가지 제한책을 내놓았습니다. 우선 역세권 활성화에 대한 용어정리를 해보고 사업대상지 서선정방 안과 절차 또 역세권 활성화 개발의 용적률 변동사항 등도 알아보고자 합니다. 용어정리 역세권 활성화 개발 역세권 활성화 개발 이란 대중교통의 편리한 이용이 가능한 지역으로서 보행으로 쉽게 접근할 수 있어 도시활동이 집중되었거나 집중시킬 필요가 있는곳을 지정하여 용적률등의 혜택을 주는 개발방식입니다. 지하철, 국철 및 경전철 등의 역의 승강장 경계로부터는 250m이고 도심 및 광역·지역중심 번역 내 역 또는 2개 노선 이상이 교차하는 환..